KOSMALA Catherine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Annemasse 130m² 727 000€ - Achat / Vente | KOSMALA Catherine OptimHome SAINT PAUL EN CHABLAIS Appartements A vendre 4 pièces bernex , Appartements A vendre 4 pièces vacheresse , Appartements A vendre 4 pièces chevenoz , Appartements A vendre 4 pièces thonon les bains , Appartements A vendre 4 pièces abondance , Appartements A vendre 4 pièces saint paul en chablais Vous méritez l'exclusivité ! Appartement attique d'une surface d'environ 130 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence en copropriété proche de la gare. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse panoramique de 100 m2 carrelée et orientée est-sud-ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Vous disposez d'une suite parentale parfaitement agencée avec dressing, salle de bains-wc de qualité et d'une chambre avec salle d'eau et placards, un toilette séparé et une buanderie fonctionnelle. Toutes les pièces accèdent à la terrasse et vous pouvez admirer la vue dégagée sur les montagnes ainsi que la ville. Au sous-sol le garage de 37 m2 vous permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2317€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830031353670 / 399957 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT ATTIQUE A ANNEMASSE PROCHE GARE

Appartement attique d'une surface d'environ 130 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence en copropriété proche de la gare. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse panoramique de 100 m2 carrelée et orientée est-sud-ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Vous disposez d'une suite parentale parfaitement agencée avec dressing, salle de bains-wc de qualité et d'une chambre avec salle d'eau et placards, un toilette séparé et une buanderie fonctionnelle. Toutes les pièces accèdent à la terrasse et vous pouvez admirer la vue dégagée sur les montagnes ainsi que la ville. Au sous-sol le garage de 37 m2 vous permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2317€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830031353670 / 399957 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Ville
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    727000 EUR
  • Charges copropriété
    193.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2317 EUR
  • Quote part de charges
    2317

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    6
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2317€.
KOSMALA Catherine 121, les Faverges - 74500 SAINT PAUL EN CHABLAIS Agent commercial - RSAC: 52813189900031 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.