KOSMALA Catherine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Thonon les bains 78m² 182 000€ - Achat / Vente | KOSMALA Catherine OptimHome SAINT PAUL EN CHABLAIS Appartements A vendre 3 pièces bernex , Appartements A vendre 3 pièces vacheresse , Appartements A vendre 3 pièces saint paul en chablais , Appartements A vendre 3 pièces abondance , Appartements A vendre 3 pièces thonon les bains , Appartements A vendre 3 pièces larringes Vous méritez l'exclusivité ! Appartement sous combles de 3 pièces situé en troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée récente à proximité des commerces, écoles et centre ville. D'une surface carrez de 42.79 m2, il offre néanmoins de beaux espaces en sous-pente avec ses 77.89 m2 au sol, ses 2 chambres avec placards et un espace de rangement de 10 m2, intéressant à usage multiple. Le séjour est ouvert sur un balcon de 10.97 m2 exposé Nord-ouest avec une vue dégagée sur la ville et une petite vue Lac. La cuisine américaine de style contemporain est aménagée et équipée. L'ensemble est en parfait état d'entretien, sans travaux et bénéficie d'un certificat Qualitel BBC pour un chauffage individuel très économique au gaz. En annexe, vous disposez au sous-sol d'un box fermé (12.90 m2) et d'un stationnement. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830030812177 / 392340 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

THONON LES BAINS PROCHE DU CENTRE VILLE

Appartement sous combles de 3 pièces situé en troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée récente à proximité des commerces, écoles et centre ville. D'une surface carrez de 42.79 m2, il offre néanmoins de beaux espaces en sous-pente avec ses 77.89 m2 au sol, ses 2 chambres avec placards et un espace de rangement de 10 m2, intéressant à usage multiple. Le séjour est ouvert sur un balcon de 10.97 m2 exposé Nord-ouest avec une vue dégagée sur la ville et une petite vue Lac. La cuisine américaine de style contemporain est aménagée et équipée. L'ensemble est en parfait état d'entretien, sans travaux et bénéficie d'un certificat Qualitel BBC pour un chauffage individuel très économique au gaz. En annexe, vous disposez au sous-sol d'un box fermé (12.90 m2) et d'un stationnement. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830030812177 / 392340 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Charges copropriété
    107.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR
  • Quote part de charges
    1288

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1288€.
KOSMALA Catherine 121, les Faverges - 74500 SAINT PAUL EN CHABLAIS Agent commercial - RSAC: 52813189900031 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.