KOSMALA Catherine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Bernex 89m² 185 000€ - Achat / Vente | KOSMALA Catherine OptimHome SAINT PAUL EN CHABLAIS 3 pièces bernex , 3 pièces vacheresse , 3 pièces thonon les bains , 3 pièces saint paul en chablais , 3 pièces thollon-les-memises , 3 pièces abondance Vous méritez l'exclusivité ! Rare à la vente, cet appartement de 3 pièces en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété sans charges de 3 appartements, exposé sud-ouest va séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Vous disposez d'une surface Carrez de 62.56 m2 + 26.01 m2 sous combles. L'entrée se fait de plain pied et ouvre sur un séjour très agréable, lumineux, avec un poêle à bois, un balcon de 11.62 m2 sud offrant une vue sur la Dent d'Oche et les pistes; une cuisine américaine équipée, une chambre et salle de bains-wc complètent le rez de chaussée. Au second niveau, une belle chambre vous attend avec ses velux pour une surface de 26 m2 au sol, des rangements sous combles pour 9 m2 environ, une salle de bains-wc avec velux. En annexe : une cave de 4.20 m2, un parking extérieur et la jouissance exclusive d'un jardin côté ouest. L'appartement est vendu meublé avec des meubles de qualité ou pas mais sans incidence sur le prix. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance immeuble) : 107€ soit 8€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830033733560 / 405034 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BERNEX SUR LES HAUTEURS APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIECES MEUBLE AVEC JARDIN PRIVATIF

Rare à la vente, cet appartement de 3 pièces en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété sans charges de 3 appartements, exposé sud-ouest va séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Vous disposez d'une surface Carrez de 62.56 m2 + 26.01 m2 sous combles.

L'entrée se fait de plain pied et ouvre sur un séjour très agréable, lumineux, avec un poêle à bois, un balcon de 11.62 m2 sud offrant une vue sur la Dent d'Oche et les pistes; une cuisine américaine équipée, une chambre et salle de bains-wc complètent le rez de chaussée. Au second niveau, une belle chambre vous attend avec ses velux pour une surface de 26 m2 au sol, des rangements sous combles pour 9 m2 environ, une salle de bains-wc avec velux.

En annexe : une cave de 4.20 m2, un parking extérieur et la jouissance exclusive d'un jardin côté ouest.

L'appartement est vendu meublé avec des meubles de qualité ou pas mais sans incidence sur le prix.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance immeuble) : 107€ soit 8€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830033733560 / 405034 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Charges copropriété
    8.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    107 EUR
  • Quote part de charges
    107

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1989

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 107€.
KOSMALA Catherine 121, les Faverges - 74500 SAINT PAUL EN CHABLAIS Agent commercial - RSAC: 52813189900031 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.